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樓市熱問|節后北京首套房公積金貸款利率是否提高?

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【ninepercent解散】

今年9月⊿,北京人張女士與丈夫添了二孩△⊿♂,決定賣了小房子⊙〇∟,換一套大房子〇♂。兩人打算用公積金貸款買房♀。聽說國慶節后北京個人住房貸款利率將有所提升∴,張女士有些擔心△?,不知道公積金貸款利率有什麼變化↑⊙△?

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徐文博舉例說↑,按照100萬元公積金貸款π∵♂,貸款期限25年↑⌒∟,採用等額本息的方式計算□⌒,10月8日後♂□〇,在公積金貸款方面↑∴∟,若是首套房△?,首月所還貸款利息為2709元⊿▽,以後逐月貸款利息遞減6元;若是二套房首月所還貸款利息2979元♂,以後逐月貸款利息遞減6元▽。

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對此π,貝殼找房資深房產經紀專家徐文博表示△,「10月8日♂☆,北京商業性個人住房貸款利率將執行新政策♂。執行新政后⊿,首套房商業貸款利率較之前提升了0.01個百分點♂,二套房商業貸款利率提升了0.02個百分點┊△。不過♀,10月8日前後北京公積金貸款利率並無變化?。首套住房公積金基準利率仍為3.25%〇△⊙,二套住房公積金貸款利率上浮10%♂♂,為3.575%↑。」

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